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2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
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临沂住宅抵押贷款办理的流程:
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等(抵押农村自建房产大额购物贷款,商品房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,按揭住房大额消费贷款,集体房本出国留学贷款等资料基本差异不大)
2,到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地临沂评估公司下户评估住宅价值,并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交临沂房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款(放款之前一般银行会再次查询征信情况).
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用父母的住房申请抵押借资的条件:
1.临沂住房借资的年限在20年之内;
2.集体房产大额消费贷款,抵押公司房子商务活动贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押商品住房助学贷款,适用房本大额消费贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.临沂抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求临沂地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
临沂房屋抵押贷款,专治房主手头紧,不当爱房看护人。住房、筹资,两全其美。临沂自建房产经营贷款不交居住权,照样解君难。有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,有合法的身份。